Dom na sprzedaż

krakowski, Kocmyrzów-Luborzyca, Łuczyce
Dodaj do notesu Dodane

Informacje

Cena
930 000 zł
Numer oferty
1888
Typ transakcji
Sprzedaż
Powierzchnia
177 m2
Cena za m2
5 254 zł / m2
Liczba pokoi
4
Powierzchnia działki m2
800
Rok budowy
2022
Stan domu
nowy
Standard wykończenia
luksusowy
Rynek
wtórny
Długość
32
Szerokość
25
Typ dachu
blacho dachówka
Typ zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowana
Materiał budowlany
pustak
Typ ogrodzenia
mieszane
Typ drogi
szutrowa
Powierzchnia mieszkalna
140
Powierzchnia użytkowa
107
Elewacja
tynk
Powierzchnia salonu
25
Powierzchnia zabudowy
177
Liczba kondygnacji
1
Forma własności
hipoteczne
Liczba sypialni
3
Okna
antywłamaniowe
Podłoga
gres
Ściany
gładź gipsowa
Liczba linii tel.
1
Łącze internetowe
DSL
Garaż
w bryle
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Woda
studnia
Gaz
w drodze
Ogrzewanie
pompa ciepła
Dostępny od
2022-11-01 00:00:00
Typ Balkonu
taras

Opis nieruchomości

Sprzedamy wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 139 m2 i użytkowej 107 m2, wybudowany wg projektu Siódmaczek 2 w miejscowości Łuczyce, gm. Kocmyrzów-Luborzyca. Powierzchnia zabudowy domu to 177 m2. Dom zlokalizowano na widokowej działce o powierzchni 800 m2. Działka położona w ciągu działek budowlanych z bezpośrednim wjazdem z drogi wewnętrznej, w okolicy zabudowywanej nowymi domami jednorodzinnymi o ekspozycji wschodnio południowej. W bliskim sąsiedztwie (ok. 500-1000 m) znajduje się przystanek MPK, BUS, PKP oraz centrum handlowo usługowe i szkoła.

Przewidujemy sprzedaż domu w stanie deweloperskim lub z rozszerzonym stopniem wykończenia wewnętrznego o położenie glazury w salonie i pomieszczeniach sanitarnych (do ustalenia). Dom został wybudowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych i zespołów eksploatacyjnych i posiada: ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm; instalację hydrauliczną PCV, ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła 7 kW Panasonic High-Performance wraz z całą podłączoną instalacją i zasobnikami wody, miedzianą instalację elektryczną, własną studnię głębinową z zainstalowaną pompą i przyłączem do domu (brak rachunków za wodę, woda w studni przebadana, czysta, nadająca się do spożycia). Dach o konstrukcji drewnianej wiązary, pokryto blacho-dachówką w kolorze czarnym. W domu zastosowano podwieszany sufit, poddasze ocieplono wełną 30 cm oraz zastosowano nowoczesny system przewietrzania z rekuperacją powietrza. Drzwi frontowe domu to polska produkcja firmy  Wikęd, stolarka okienna również polskiej produkcji Debow, drzwi tylne firmy Hormann oraz brama garażowa, sterowana na podczerwień pilotem firmy Wiśniowski;
Dom wybudowano w następującej konfiguracji: wiatrołap 3,5 m2, hol 10,2 m2, spiżarnia 2,5 m2, kuchnia 8,8 m2, salon z jadalnią 25,4 m2, pokój 1. 13,2 m2, pokój 2. 12,7 m2, pokój 3. 12,7 m2, korytarz 2,2 m2, łazienka 9 m2, WC 1,9 m2, kotłownia 4,7 m2, pralnia 5,0 m2, garaż 27,5 m2. Aktualnie dom został podłączony do sieci elektrycznej, pozostałe media do potencjalnego wykorzystania jak gaz, światłowód i ewentualnie wodociąg miejski zlokalizowane są w drodze dojazdowej.

Istotnym dodatkowym atutem domu jest jego ekonomia eksploatacji i bardzo dobra i szybka komunikacja drogowa z Krakowem w kierunku Batowic, jak również kolejką aglomeracyjną do centrum Krakowa (ok. 18 min) oraz bliski dojazd do budowanej Północnej Obwodnicy Krakowa (o. 1,5 km) .
Polecamy poszukującym domu z dogodnym dojazdem do aglomeracji, z bliskim sąsiedztwem punktów usługowych jak również terenów zalesionych i rekreacyjnych, idealnych do odpoczynku i relaksu po trudzie dnia codziennego. Kontakt: Tadeusz, tel. 668 250 159 lub bezpośrednio do biura: (12) 267 03 33

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

Zobacz na mapie

Kontakt

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest 37 z siedzibą w Kraków (30-318) przy Zagrody 3/1a. Dane podawane są dobrowolni więcej...